mercredi 12 mai 2010

Le deuxième grand jour : Signature du compromis de vente

Voilà, le rendez-vous est fixé cet après-midi à 16h15 chez le notaire pour signer le compromis.

Hier, une employée de l’étude me l’a faxé et on l’a épluché (Iza plus que moi) pendant la soirée.

Rien de spécial, toutes les mentions classiques sont là, juste une remarque concernant l’installation électrique. En effet, celle-ci n’est pas au norme et devra être impérativement refait. La fille des propriétaire nous avait prévenu lors de nos premières visites, donc aucune surprise, on avait déjà prévu de commencer les travaux par là.

lundi 10 mai 2010

Par où commencer ?

Le plus simple et en premier lieu, c’est de dresser une liste de tout ce qu’il y à faire. Ensuite, il y aura plus qu’à reclasser ça en postes et en catégories.

Excel et Access sont mes amis, Excel et Access sont mes amis, aaahuuuuum…

Demain, je vais bosser sur un petit tableau qui me permet d’intégrer déjà toutes les dépenses (parce que mine de rien, on en a déjà quelques unes avant même d’avoir signé quoi que ce soit). Pour les projets, on verra au moment où on pourra s’y balader librement.

Petits sites qui pourraient servir :

Créer un diagramme de Gantt sous Excel

Vertex42

Hé ben on sera pas les seuls à partir, on dirait

Bonne nouvelle !

Hier, Claude (notre aimé voisin) rentrait son linge lorsque je suis sorti pour lui dire bonjour.

La conversation allait légèrement, à propos du temps et du fiston, quand il prit un air grave :

“Joffrey, je dois te dire quelque chose … On va vendre la maison”

et moi “aaaah, ben super Claude !”, et de lui expliquer notre gêne de ne pas encore lui avoir dit qu’on avait reçu la confirmation de l’acceptation de notre offre sur la maison.

Comme a dit Iza : “C’était le dernier grain de sable”.

Ouf, effectivement. On est maintenant sûr de n’abandonner finalement personne en partant d’ici.

Ses raisons de partir sont les mêmes que les nôtres : marre du bruit, de la crasse sur les trottoirs, des gens irrespectueux, des griffes sur les voitures, etc.

Bravo donc Britney Spears, Peter, Boss, le propriétaire de la Golf “Deutschland”, celui du quad et du scooter qui fond des “donuts” dans la pelouse du parc d’à-coté, tout ceux qui déposent des électroménager au coin de notre rue, qui balancent leur canette de Gordon, de Red Bull ou de Cara-Pils sur notre trottoir, les gamins de 4-5 ans qui se gueulent des insanités devant notre fenêtre ou qui se baladent torse nu lorsqu’il fait 8°C et frappent à leur porte à 8h00 du matin pour que leur mère (ou quelqu’un) leur ouvre, …

Bravo donc, vous avez gagné, vous êtes trop forts ! On vous laisse entre vous.

Bosch PLR50

Acheté 134,00 € chez Brico (avec la carte –10% que je pensais ne plus avoir ^^), le gadget a l’air finalement utile.

Question précision, aucun mensonge sur la boite : Ce télémètre mesure bien ses 30 mètres en millimètres sans problème (j’ai pas encore essayé sur une distance de 50 mètres, mais j’ai encore rien trouvé d’une telle taille qu’il serait utile de mesurer pour la maison).

Le laser apporte également une précision et une justesse inégalable pour un multimètre à ultrasons classique.

La mesure de distance est bien évidemment le principal intérêt de la bêbête, mais plein de petites options et trouvailles font qu’on sent tout de suite qu’on est entré dans une bagnole de luxe.

Mini-niveau à bulle encastré dans la coque, mesure instantanée, petit pied qui se déplie et permet de prendre la mesure dans un endroit où le bord de l’appareil ne passe pas, coque en caoutchouc, design sobre, grande lisibilité de l’écran, mesure des surfaces et volumes, mémoire (M+, M- et M=), cordelette, …

Deux petit bémols :

  1. Le caoutchouc qui ramasse toutes les particules. J’ai mis une couche de vernis dessus pour éviter qu’il ne devienne trop vite crasseux ;
  2. Il manque vraiment une petite calculatrice. Moi, j’ai scotché au dos une vieille solaire qui traînait dans un de mes vieux plumiers.

Si vous voulez un aperçu de ses possibilités avant achat, son manuel d’utilisation est même disponible en PDF sur le site Bosch.

PhotoSynth

Alors pour la maison, comme je prévois évidemment de prendre des clichés, j’avais pensé à cet outil Microsoft pour rendre la compréhension des travaux plus aisée.

La meilleure façon de comprendre ce que fait PhotoSynth, c’est d’aller directement sur son site.

J’ai fait quelques essais à la maison (que je montre pas ici, vu que j’ai pas envie de partager mon manque d’organisation ménagère sur Internet) et ça donne franchement bien.

Les points positifs semblent être :

  • la précision des images sans comparaison avec la qualité d’une vidéo
  • la facilité d’utilisation : Prise en main : 2 minutes (à condition de lire l’anglais)
  • le support : le site regorge de guides, tips, exemples en vidéo, FAQ, etc.

Les points négatifs :

  • Stockage en ligne : Confidentialité = 0
  • Lenteur de l’opération : prise de vue, upload, gestion, publication :(
  • Stockage en ligne : Conservation des données = ?

On verra à l’usage.

En tout cas, pour ceux qui voudraient l’utiliser en parallèle à un blog (salut Didius et les potes d’autoconstruction.net), j’ai trouvé un chouette tuto ici.

Il est gratuit et téléchargeable sur Telecharger.com

iiyama ProLite T2250MTS-B1 - Achat / Vente Moniteur LCD sur LDLC.com BELGIQUE

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dimanche 4 avril 2010

Récapitulatif des visites et impressions

Nous en sommes à notre 3e maison visitée.
La première :
Rue des Lanières 1 à Quévy-le-Grand
Tout pour plaire : Superbe intérieur (un ancien restaurant : "Au grès d'antan"), une belle véranda avec un feu ouvert, un joli jardin sur 7 ares, un bon prix (165.000€) pour la taille et la finition de la maison, un RC de 620€ (donc à nous les 6% de droits d'enregistrement), etc, etc.

Hics : Une agence immobilière puant l'arnaque (Pro-Immo à Boussu), une situation extrêmement isolée, et surtout, une fissure courant sur tout le rez-de-chaussée et une façade qui se détache, tout ça soigneusement caché par la propriétaire qui donnait pas trop confiance non plus. Dommage ou pas ?

La seconde :
Rue Georges Tondeur 48 à Quévy-le-Grand
Belle et grande façade, pas mal d'espace, une belle situation au centre d'un village calme, une petite école juste en face ... mais ... de GROS travaux à réaliser, un jardin détaché de la maison par une immense terrasse inutile, pièces de vie en façade, peu d'accès et de vue vers l'arrière, et aussi une belle arnaque du notaire (RC annoncé : 649€, RC réel : 909€ :( )

La troisième :
Chemin Fie 31 à Aulnois